千葉県いすみ市での屋根修理の費用・価格相場はいくら？

屋根修理や雨漏り修理には様々な種類、修理方法がありますが、どれをとっても決して安い工事ではありません。
特に、電化製品のように定価が決まっている訳でもないため、依頼する業者が変われば費用・価格も変動します。

そのため、屋根修理や雨漏り修理を行う際は最初に見積もりをとった業者にすぐに決めてしまうのではなく3〜4社、できれば5社程度から相見積もりをとり、比較検討するのが鉄則です。
しかし、いくら複数の屋根修理業者から見積もりをとったとしても、そもそも費用・価格の相場を知らなければ業者を見極めることができないでしょう。

ここでは、千葉県の一般住宅における屋根修理・雨漏り修理の費用・価格相場についてご紹介します。

屋根修理・雨漏り修理に「定額」は存在しない？

まず覚えておいていただきたいのが、繰り返しになりますが屋根修理・雨漏り修理には「定価」というものが無いということです。
なぜなら、屋根修理・雨漏り修理において修理費用は、
・修理面積
・修理の内容ごとの材料費
・屋根の劣化の度合い
・屋根の勾配（工事の難易度）
と様々な要素が重なって決定されるからです。

また、いざ屋根材をめくってみると、下地より下の建物部分まで劣化が進行していれば、大工さんによる修繕など予定以上に大掛かりな工事なるケースもあります。
そのため、「お住まいの延べ床面積が〇〇㎡なら、〇〇円です」と定額でお伝えすることができないのが屋根修理・雨漏り修理なのです。

稀に、ホームページやチラシなどで定額を記載している屋根修理業者がいますが、そのような業者は疑うようにしましょう。
なぜなら、上記のように予想以上の工事が発生した場合、定額だと予算を超えてしまう恐れがあるからです。

予算は決まっているけど予算を超える大掛かりな工事が必要となれば、その業者は皆さんが見えない部分で手抜き工事をしようとするでしょう。
それしか工事を終わらせる術が無いからです。

屋根修理・雨漏り修理の最終的な工事金額は、現地調査を行い実際に現場を見て屋根を調査した上で算出する、これが鉄則です。

雨漏り箇所の調査費用について

上述の通り、屋根修理や雨漏り修理を行う際は、まず業者がご自宅に伺い現地調査を行います。

例えば台風の後に瓦が一枚だけ飛んでいたとしましょう。
皆さんは「そこだけ直せばいい」とお考えになるかもしれませんが、実際にはそこから大量の雨が建物内部へ侵入し、下地にまで雨水が届いてしまっているケースもあるのです。
こういった事態を早急に明らかにし、適正な修繕工事を行うために必要なのが現地調査なのです。

一般的に、お問い合わせを頂戴してから現地に伺い、屋根に登り調査をするところまでは費用は無料です。
その他にも、発光液調査や赤外線サーモグラフィー調査など専用の薬剤・器具を使っての調査を行う業者もいますが、それらの特別な道具を使う調査は有料である場合がほとんどです。

一般的に、
・発光液調査：5～15万円程度
・赤外線サーモグラフィー調査：10～30万円
となっているので、どんな調査を行うのか事前に屋根修理業者に確認するようにしましょう。
皆さんが知らない内に勝手に特別な調査を行われ高額な費用を請求されてしまっては、高額な屋根修理費用がさらに高くなってしまう恐れもあります。

屋根の修理内容別の工事単価について

ここまで、「屋根修理に定額は存在せず、現地調査を行わないと正確な金額はわからない」とお伝えしました。
それは確かにその通りですが、それでは「結局屋根修理・雨漏り修理の費用・価格相場はいくらなんだ？」となってしまうでしょう。

屋根修理・雨漏り修理の費用・価格に明確な相場はありませんが、工事内容ごとの単価、そしておおよその費用相場は存在します。
ここでは、過去に飛鳥瓦工房で行なった屋根修理・雨漏り修理の工事内容ごとの単価、そしておおよその費用・価格相場をご紹介します。

・屋根修理・雨漏り修理の工事内容ごとの単価

・棟板金の取替：3万～
・雨樋修理：3,000円～
・雪止め設置：3万円～
※足場の要不要・漆喰の量によって大きく金額が変わります。
・漆喰補修：3万円～
・ストレート屋根の差し替え：1万円～
・瓦の差し替え：1万円～
・雨漏り修理：5万円～

・屋根修理方法別の費用・価格相場

・葺き替え：80万円～110万円
・ルーフィング：10万円前後
・下地補修：20万円前後
・カバー工法：50万円～100万円

一般的な戸建住宅では上記のような費用・価格相場となります。
ただし、これはあくまで過去に飛鳥瓦工房で行なった屋根修理・雨漏り修理の工事内容ごとの平均単価であり、葺き替えやカバー工法の費用もあくまでも目安です。
やはり最終的な正確な金額は現地調査を行なった後となります。

飛鳥瓦工房では、ご相談・現地調査は無料となっております。
千葉県いすみ市での屋根修理・雨漏り修理は、ぜひ飛鳥瓦工房にご用命ください。